Archives for December, 2011

debt

Real Israeli Mortgage Rule #5–Consolidate Debt Early

I haven’t written a Rules article for a while. As more and more of my clients are asking about debt consolidation, I need to address this. It is possible in many cases to get a debt consolidation loan using your home as collateral. This makes a lot of sense for many reasons: it reduces your monthly payments, the interest on a mortgage is much lower than the interest on corresponding loans and the amount of time over which your loan amortizes can be much longer. However, mortgages are not simple, not without cost, and not quick. We also have to be more cautious than usual with the banks, as your being between a rock and a hard place is a prime opportunity for the bank to...
Continue Reading »
daf yomi

Your mortgage and the daf yomi

The page of Talmud that was studied today by Jews all around the world in the “Daf Yomi” (daily page) study system, was Maseketh Bikuroth, page 29 in the Babylonian Talmud. We started here at the very bottom of the page and continued on the next page: משנה: הנוטל שכר להיות רואה את הבכורות אין שוחטין על פיו אא”כ היה מומחה כאילו באילא ביבנה שהתירו לו. גמרא: ….בשלמא בעל מום משום דקא שרי ליה אלא תם אמאי דאם כן אתי למיחשדיה ואמרי, האי בעל מום, תם הוא, והאי דקא שרי לי משום אגרא [Translation of Gemara from this site (pdf of the specific text): MISHNAH. IF ONE TAKES PAYMENT FOR SEEING THE FIRSTLINGS, THEY MUST NOT BE SLAUGHTERED BY HIS INSTRUCTIONS, UNLESS HE WAS AN EXPERT LIKE ILA IN JABNEH WHOM THE...
Continue Reading »
daf yomi

הדף היומי והמשכנתא

בע”ה היום למדנו דף כ”ט במסכת בכורות בתלמוד הבבלי. הלימוד מתחיל כאן, בתחתית הדף, וממשיך בעמוד הבא. משנה: הנוטל שכר להיות רואה את הבכורות אין שוחטין על פיו אא”כ היה מומחה כאילו באילא ביבנה שהתירו לו. גמרא: ….בשלמא בעל מום משום דקא שרי ליה אלא תם אמאי דאם כן אתי למיחשדיה ואמרי, האי בעל מום, תם הוא, והאי דקא שרי לי משום אגרא אבי מורי כתב לי מכתב לפני מספר ימים המתלונן על איך שפתאום רופה השיניים שלו מוצא צורך לעקור שן בכל ביקור. עד שלא ביקר השן...
Continue Reading »